• 城市综合体设计如何做到因地制宜?

    行业解说 2014-12-26

        大形设计2013年城市综合体设计项目——成都卉森温江城市综合体位于天府之国成都的生态腹地——温江。作为未来城市发展的重点区域,温江发展定位为生态、休闲、高科技结合。随着近几年温江城市化高速向前推进,住宅和商业设施数量和质量与日俱增,因此温江,这个拥有城市化和自然生态的地方为城市综合体设计提供了一个是非常地理环境。
        温江城市综合体位于温江市中心,周边有成熟的和大量的综合体(在建),可以预测这里未来可以成为成都的商业金融中心。同时,这也给我们提出了一个问题,我们的项目如何能够区别于周边的项目,形成差异化,从而取得优势存活。
    城市综合体设计的主要就是通过将酒店、办公、商业等组合在一起建立出它们之间相互依存的关系,体现出一座城市的互动性。因此,温江城市综合体设计的定位为特色体验性休闲商业。这样的定位一方面来自于设计团队对于成都和成都人休闲惬意的生活方式的深刻印象,同时也可以和周边现有的商业在定位上就形成多样化,有助于实现差异化竞争。
        另外,此项目的主力商业定位为园艺DIY 超市。园艺DIY 超市可以为顾客提供包括设计,施工,花园建材,花园家具,苗木等等在内的一条龙服务。这样的定位一方面可以很好的呼应成都人对屋顶绿化和私家花园的需求,更可以结合业主的现有资源,打造周边独一无二的主题式主力商业,这就是城市综合体设计做到因地制宜的表现。

    分享到: | - +
  • 商业室内设计是一个商业综合体建筑中较为关键元素之一

    行业解说 2014-12-25

        一个好的商业综合体必定是集中了购物、休闲、餐饮等许多功能区域,这也是商业综合体的一个重要特点。而商业综合体中商业室内设计的成功与否也是决定商业综合体成功的重要因素,好的商业室内设计能体现商业综合体的内涵与核心,它不仅能将商业综合体中不同的功能区域明确地分开,更主要的是能将区别这些功能区域的同时又能通过它们设计风格紧密地联系在一起。另外,商业综合体的外观设计是商业室内设计的一种延伸,这种内外的统一设计体现了商业综合体的统一性,也是商业综合体设计的精髓。
        顾客在室内的活动一个动态的过程,所以设计师们对于每一部分的商业室内设计都应有针对性。人们一走进商业内部,商业室内设计就一定能够告知人们哪里是内部空间的开始,哪里是结束。在这一点上,一些规模较大的购物中心尤其应该加以注意,因为大型的商业综合体规模较大,商业室内设计必须能明确地给人们引导,以便人们能快速地找到。

    分享到: | - +
  • 商业综合体设计应注重其“综合性”

    行业解说 2014-12-24

        城市商业综合体是社会与经济发展的产物,也是商业发展的必然趋势,之所以称之为商业综合体,因其项目不仅只是零售商业部分,还有酒店、写字楼、公寓、住宅等其他的产品。
        如何有机的将多产品商业放到一起,形成紧密互动实现其“综合性”,这样才是真正定义上的商业综合体设计。例如:通过国际五星级酒店的设计,实现项目之大基调的设立,酒店的人流与零售商业部分的互动可以通过:高端的商务餐饮、休闲、娱乐的互动来完成;又如:酒店与办公楼的互动关系,可以通过下客点、公共的交通枢纽之间的联系来进行功能的互动,甚至包括酒店休闲、健身、会议、宴会厅。
        另外,城市商业综合体设计时,对于业态在城市中的定位非常关键;其本身的业态之间的关系以及与周围社区、写字楼、商业、会展等外部业态之间的关系也非常重要,其理想的状态是依据互补、共生的原则来安排的,同时把其间便捷的交通系统建立起来,形成一个和谐统一的整体。总之,在城市商业蓬勃发展,商业业态不断地创新、不断细分的今天,城市商业综合体囊括了所有的高档次的商业内容,把这些各不相同的业态作为一个整体来设计,是一个共同的趋势。

    分享到: | - +