• 大形对城市是综合体设计的解析——世纪广场翡翠城城市综合体

    行业解说 2014-12-30

        大形2013年城市综合体设计项目——世纪广场翡翠城城市综合体位于江西省萍乡市,处于湘赣两省边界,紧邻中部地区重要的城市群——长株潭。萍乡是江西重要的工业城市,也是对外开放的西门户,因此为项目的建造提供了很好的地理优势。
        世纪广场翡翠城城市综合体的地块呈正方形,四面临街,南侧为世纪广场,地块南北有5米高差,用地面积较小容积率相对较高。沿韶山路99.00标高做商铺99.00,在世纪广场侧104.00标高处设置商铺,规划路北侧为半地下超市,它将南侧面向世纪广场的面架空两层形成一个景观界面。
        世纪广场翡翠城城市综合体设计不仅作为世纪广场设计的延续,同时也作为该项目与世纪广场对话的窗口。项目的建筑由高层酒店、办公和公寓楼围合而成,底层为配套服务商业;项目外立面采取了欧式风格,以竖向石材线条为主,结合玻璃幕墙做法,竖向金属肋板;项目的内部则围合的商业庭院,突出了社区型商业的紧凑、实用的特点。

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  • 城市综合体设计要注重于独特来营造崭新的商业模式

    行业解说 2014-12-29

        大形2013年城市综合体设计项目——山西晋城晋瓷新世界城市综合体位于山西省东南部,晋城是中原经济区13个核心城市之一,拥有国际花园城市、国家园林城市等多项荣誉。晋城有着丰富的自然资源与得天独厚的地理地貌,在未来有着无限的发展潜能。有了这些资源的优势,再加上丰富的自然和人文脉络给予我们灵感,更便于我们城市综合体设计的进行,将项目打造成为一个结合城市特点与商业特色的综合体,为山西晋城这个核心城市创造一个独特的目的地。
        山西晋城晋瓷新世界城市综合体的特点是重于独特的设计概念,营造崭新商业模式,形成带动地区发展的高端商业中心。此项目的城市综合体设计的主题就是希望能提供人们一个具有人文特征、地域特点、广泛参与的平台。山西晋城,是市民群众体验陶瓷艺术的地方,因此为了迎合这个文化特点以及更加凸显城市综合体设计中的要求,我们为当地居民和游客创造一个丰富的具有活力的节日聚集场所。项目包括超高层酒店和办公、集中商业、沿街商业、高级公寓和住宅,让人们能够在这里真真切切地感受到“城市”——应有尽有的感觉与体验。

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  • 城市综合体设计如何做到因地制宜?

    行业解说 2014-12-26

        大形设计2013年城市综合体设计项目——成都卉森温江城市综合体位于天府之国成都的生态腹地——温江。作为未来城市发展的重点区域,温江发展定位为生态、休闲、高科技结合。随着近几年温江城市化高速向前推进,住宅和商业设施数量和质量与日俱增,因此温江,这个拥有城市化和自然生态的地方为城市综合体设计提供了一个是非常地理环境。
        温江城市综合体位于温江市中心,周边有成熟的和大量的综合体(在建),可以预测这里未来可以成为成都的商业金融中心。同时,这也给我们提出了一个问题,我们的项目如何能够区别于周边的项目,形成差异化,从而取得优势存活。
    城市综合体设计的主要就是通过将酒店、办公、商业等组合在一起建立出它们之间相互依存的关系,体现出一座城市的互动性。因此,温江城市综合体设计的定位为特色体验性休闲商业。这样的定位一方面来自于设计团队对于成都和成都人休闲惬意的生活方式的深刻印象,同时也可以和周边现有的商业在定位上就形成多样化,有助于实现差异化竞争。
        另外,此项目的主力商业定位为园艺DIY 超市。园艺DIY 超市可以为顾客提供包括设计,施工,花园建材,花园家具,苗木等等在内的一条龙服务。这样的定位一方面可以很好的呼应成都人对屋顶绿化和私家花园的需求,更可以结合业主的现有资源,打造周边独一无二的主题式主力商业,这就是城市综合体设计做到因地制宜的表现。

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