• 寻找正确的立足点是购物中心室内设计的根本

    行业新闻 2015-01-05

        大形设计的购物中心室内设计项目——东怡•外国项目位于长沙南湖新城CBD中心区,是该区唯一的一座商业综合体,更是长沙首座设计生活主题购物公园。大形设计在完成项目的建筑设计后,荣幸的中标了该项目的购物中心室内设计任务。在商业综合体同质化的时代,我们追求的是在原有功能的基础上,赋予项目更加明确的主题性,增加项目的体验性。大形设计在为此项目进行购物中心室内设计的时候,一共提出了三个方案,每个方案都有它的立足点,在这个立足点上来完成整个设计与策划,使整个购物中心室内设计的主题与设计相互结合得以呼应。
        大形设计的第一个方案选择了都市种植作为立足点。因为都市种植是人人都可以实践的一种乐活生活方式,它简单易行,有很强的参与性,它本身已经成为一种流行。我们将在本项目内设置一处都市种植的教室和实践中心,成为吸引顾客可以反复光顾的一块磁石。
        第二个方案大形设计选择表白作为本方案的立足点,想通过提供一处非凡的空间, 结合电子屏幕,舞台空间,为情侣创造出长沙独一无二的爱情表白胜地。
        第三个方案选择表设计生活为本方案的立足点大形设计将在项目内设置设计生活体验馆。一方面,设计源于生活,这里将成为设计师与大众交流体验感觉生活的场所;另一方面设计改变生活,这里将成为体验未来生活模式,生活状态,生活品质的体验中心。
        无论是选择哪个方案作为最终的设计,我们都可以从中发现,购物中心室内设计的基础就是要找到某一个立足点,然后围绕这个立足点来展开一系列的设计与规划,从而表达出购物中心室内设计的核心意义。因此,确定正确的立足点是购物中心室内设计的根本,也是整个设计体系得以进行的基础与中心点。

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  • 商业地产设计策划在建筑设计公司中的地位

    行业解说 2015-01-04

        如今在中国有越来越多的建筑设计公司快速地发展起来,每一个建筑设计公司都对建筑设计有着不同的理解与诠释,其中最能反映一个建筑设计公司设计理念的就是在商业地产设计策划阶段。一个好的项目的建成,不仅需要考一个好的设计,更重要的是前期的商业策划,只有将商业设计与商业策划紧密地联系在一起,才能发挥出最好的功效将一个项目的设计理念更好地表达出,为建筑设计公司打响知名度。
        大形设计,一个拥有国际背景以及专注国内商业地产设计的创意团队,涵盖建筑、零售空间、商业地产设计策划等众多领域的建筑设计公司,在商业地产设计与策划这一方面就有着其独到的见解。大形设计认为:商业地产设计策划其含义就是在设计中策划,在策划中设计。它打破了目前国内设计与策划分离的操作模式,使项目在最初就以最合理的规划作为载体落实定位和招商,保证项目最终的成功运营,使设计策划最终形成“项目开发建议书”。另外,商业地产设计策划的主要内容包括:项目宏观定位、各层业态落位图、投资分析报告、建筑规划设计导则(产品形象、空间概念、动线规划、建筑风格、空间尺度、建造标准)等方面。

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  • 如何巧妙地对商铺进行租金优惠也是成功的商业策划手段之一

    行业解说 2014-12-31

        看一个商业建筑的成功与否除了关注其最初的商业定位、方案阶段设计、施工,另一个重要的就是开业之前的商业策划。一个商业综合体能否成功开业,其中重要的一点就是取决于商铺入驻的环节。许多商业综合体开业最初为了吸引一些高端品牌店铺的入驻从而带来人气,因此会给许多商铺前三个月或者前一个月免收租金,但是此做法进行试验之后却并未给人带来理想的结果,主要因为这种商业策划手段第一不能产生多大的作用;其次给商铺租金上的减免不能带旺商场人气;还有这种做法不利于形成稳定的营业结构。所以靠这些商业策划手段来带动商业是不可取的。
        大形设计觉得若想此商业策划来带动商业的话,应该进行一些调整。商家也以给商铺一些优惠但是不是仅仅在开业时期,而是在商场经营阶段的淡季或者商铺与商家合作关系即将到期阶段,这样商铺店家就会考虑继续在商场中入驻,也保证一些客源不会流失,以此来留住固定的人流并且吸引一些新顾客的到来。

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