奥丽赛广场

本项目地处宁波市中心，位于甬江、奉化江和余姚江 的三江口汇流之地。自唐宋以来，三江口就是最繁华 的港口之一，曾是“五口通商”中最早的对外开埠区， 比上海外滩还早20 年。是目前国内仅存的几个具有 百年历史的外滩之一。基地具有浓厚的历史底蕴。同 时，三江口也是老牌商圈，最早的商务氛围代表，这 里聚集了不少重量级的企业。如今，对高品质商务办 公的需求量，也是地区经济高速发展的体现。这个项 目同样将承接历史遗留下的宝贵传统，开拓符合新时 代发展的前景。 本项目用地包含三个地块，共有五栋塔楼，其中一栋为精品酒店，其余为高标准办公。塔楼均沿着城市主 要道路一侧布置。这样做北侧高层建筑与南侧历史保 留建筑群间留有足够间距。裙房设置了一个大型集中 零售商业，它跨越了两个地块并通过空中连廊联系。 底部的裙房商业与南侧历史保留建筑之间形成了互 动，可以为将来区域改造提供活力。裙房立面以石材 为主，结合大屏幕，广告牌，橱窗等商业元素设计， 凸现商业的高端形象。五栋塔楼在造型上强调整体 感，凸显项目的可识别性。同时又采用有节奏变化的 横向线条处理，赋予了五栋塔楼各自的特征。