项目名称:奥丽赛商业广场
地点:宁波
规模:120,000㎡
类型:商业, 办公, 酒店
概述:
本项目地处宁波市中心,位于甬江、奉化江和余姚江的三江口汇流之地。自唐宋以来,三江口就是最繁华的港口之一,曾是“五口通商”中最早的对外开埠区,比上海外滩还早20年。是目前国内仅存的几个具有百年历史的外滩之一。基地具有浓厚的历史底蕴。同时,三江口也是老牌商圈,最早的商务氛围代表,这里聚集了不少重量级的企业。如今,对高品质商务办公的需求量,也是地区经济高速发展的体现。这个项目同样将承接历史遗留下的宝贵传统,开拓符合新时代发展的前景。
本项目用地包含三个地块,共有五栋塔楼,其中一栋为精品酒店,其余为高标准办公。塔楼均沿着城市主要道路一侧布置。这样做北侧高层建筑与南侧历史保留建筑群间留有足够间距。裙房设置了一个大型集中零售商业,它跨越了两个地块并通过空中连廊联系。底部的裙房商业与南侧历史保留建筑之间形成了互动,可以为将来区域改造提供活力。裙房立面以石材为主,结合大屏幕,广告牌,橱窗等商业元素设计,凸现商业的高端形象。五栋塔楼在造型上强调整体感,凸显项目的可识别性。同时又采用有节奏变化的横向线条处理,赋予了五栋塔楼各自的特征。